Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Mågevej 4

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2013. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.539 kr/m².1.980.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1965-bygning · BBR renoveret 2013 · Energimærke forbedret: E → C+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.878.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,00 pct. siden feb. 2021
627k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.995.000 kr.14. jun. 20223.296.004 kr.I dag · vores estimat1.878.744 kr.Markedet · 1992631.625 kr.Markedet · 1993697.500 kr.Markedet · 1994753.145 kr.Markedet · 1995692.385 kr.Markedet · 1996826.150 kr.Markedet · 1997822.895 kr.Markedet · 1998897.450 kr.Markedet · 1999999.130 kr.Markedet · 20001.017.730 kr.Markedet · 20011.020.675 kr.Markedet · 20021.097.090 kr.Markedet · 20031.025.325 kr.Markedet · 2004982.855 kr.Markedet · 20051.153.200 kr.Markedet · 20061.321.685 kr.Markedet · 20071.506.910 kr.Markedet · 20081.763.280 kr.Markedet · 20091.499.935 kr.Markedet · 20101.398.875 kr.Markedet · 20111.668.885 kr.Markedet · 20121.374.230 kr.Markedet · 20131.708.100 kr.Markedet · 20141.489.705 kr.Markedet · 20151.708.720 kr.Markedet · 20161.632.305 kr.Markedet · 20171.382.910 kr.Markedet · 20181.796.915 kr.Markedet · 20191.667.490 kr.Markedet · 20201.998.105 kr.Markedet · 20212.152.795 kr.Markedet · 20222.324.070 kr.Markedet · 20232.201.000 kr.Markedet · 20242.245.020 kr.Markedet · 20252.022.595 kr.Markedet · 20262.036.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
3.296.004 kr.
I dag · vores estimat
1.878.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.296.004 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 10
7400 Herning		156 m²55 m22-08-20242.950.000 kr.18.910 kr./m²
Mågevej 3
7400 Herning		148 m²43 m17-02-20252.240.000 kr.15.135 kr./m²
Mågevej 6
7400 Herning		144 m²25 m17-12-20251.345.000 kr.9.340 kr./m²
Mågevej 31
7400 Herning		130 m²176 m10-04-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Mågevej 35
7400 Herning		130 m²181 m02-07-20242.180.000 kr.16.769 kr./m²
Svanevej 24
7400 Herning		151 m²75 m12-02-20242.010.000 kr.13.311 kr./m²
Ørnevej 35
7400 Herning		153 m²233 m26-11-20231.850.000 kr.12.092 kr./m²
Sneppevej 47
7400 Herning		153 m²255 m07-05-20251.650.000 kr.10.784 kr./m²
Ternevej 9
7400 Herning		153 m²444 m17-01-20242.075.000 kr.13.562 kr./m²
Ahornvej 17
7400 Herning		154 m²526 m07-04-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden