Mågevej 35

Villa · 118 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2011. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 578 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.189 kr/m².970.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 7.925 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-19,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering742.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-24,25 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 754.000 kr.
11. maj 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
12. maj 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 742.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte980.000 kr.
2020majEjerskifte850.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
2011Ombygning
2009mar.Ejerskifte754.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 17 7680 Thyborøn	125 m²	181 m	15-04-2026	350.000 kr.	2.800 kr./m²
Mågevej 43 7680 Thyborøn	131 m²	65 m	12-06-2024	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Harboørevej 17 7680 Thyborøn	116 m²	114 m	10-01-2024	550.000 kr.	4.741 kr./m²
Lærkevej 28 7680 Thyborøn	118 m²	348 m	16-01-2025	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Glentevej 5 7680 Thyborøn	113 m²	338 m	23-03-2026	940.000 kr.	8.319 kr./m²
Læsøvej 2 7680 Thyborøn	124 m²	335 m	19-10-2023	800.000 kr.	6.452 kr./m²
Venøvej 12 7680 Thyborøn	114 m²	554 m	03-10-2024	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Vesterhavsgade 25 7680 Thyborøn	110 m²	361 m	19-12-2023	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Rypevej 8 7680 Thyborøn	128 m²	267 m	05-02-2026	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Fanøvej 8 7680 Thyborøn	113 m²	611 m	24-05-2025	1.680.000 kr.	14.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu