Mågevej 33

Villa · 110 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.766 kr/m².2.604.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 13.297 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-39,40 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.139.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,63 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 51A 7100 Vejle	72 m²	132 m	09-12-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Mågevej 17 7100 Vejle	150 m²	217 m	04-06-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Mågevej 37 7100 Vejle	161 m²	25 m	09-09-2025	2.145.000 kr.	13.323 kr./m²
Mågevej 19B 7100 Vejle	162 m²	192 m	11-09-2025	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Niels Skousvej 50 7100 Vejle	111 m²	611 m	16-01-2026	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²
Fredericiavej 53A 7100 Vejle	112 m²	708 m	12-08-2026	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²
Rønsvej 7A 7100 Vejle	118 m²	430 m	19-04-2024	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Niels Skousvej 38 7100 Vejle	117 m²	558 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Mølholm Landevej 15 7100 Vejle	108 m²	927 m	21-04-2025	2.340.000 kr.	21.667 kr./m²
Nyvej 17 7100 Vejle	120 m²	395 m	17-09-2025	4.260.000 kr.	35.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu