Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Mågevej 30

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.930 kr/m².7.091.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 40.782 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.125.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,90 pct. siden jan. 2010
1,0M2,7M4,5M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20102.995.000 kr.31. maj 20102.995.000 kr.I dag · vores estimat7.125.232 kr.Markedet · 19921.063.680 kr.Markedet · 19931.227.680 kr.Markedet · 19941.428.160 kr.Markedet · 19951.413.440 kr.Markedet · 19961.534.080 kr.Markedet · 19971.638.720 kr.Markedet · 19982.070.560 kr.Markedet · 19992.307.360 kr.Markedet · 20002.352.800 kr.Markedet · 20012.080.960 kr.Markedet · 20022.600.000 kr.Markedet · 20032.520.480 kr.Markedet · 20042.813.760 kr.Markedet · 20053.035.680 kr.Markedet · 20064.504.480 kr.Markedet · 20074.288.640 kr.Markedet · 20084.005.920 kr.Markedet · 20093.471.040 kr.Markedet · 20103.278.720 kr.Markedet · 20113.643.520 kr.Markedet · 20123.808.160 kr.Markedet · 20132.995.360 kr.Markedet · 20143.928.480 kr.Markedet · 20153.406.080 kr.Markedet · 20164.224.800 kr.Markedet · 20174.390.240 kr.Markedet · 20184.268.320 kr.Markedet · 20194.562.400 kr.Markedet · 20205.325.440 kr.Markedet · 20215.910.560 kr.Markedet · 20225.834.240 kr.Markedet · 20235.350.560 kr.Markedet · 20246.812.160 kr.Markedet · 20256.675.040 kr.Markedet · 20267.280.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. maj 2010 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.125.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 19
2970 Hørsholm		161 m²57 m27-02-20257.550.000 kr.46.894 kr./m²
Mågevej 12
2970 Hørsholm		170 m²146 m30-08-20268.500.000 kr.50.000 kr./m²
Mågevej 8
2970 Hørsholm		173 m²173 m29-05-20256.760.000 kr.39.075 kr./m²
Spurvevej 6
2970 Hørsholm		160 m²165 m22-05-20256.200.000 kr.38.750 kr./m²
Havevej 28
2970 Hørsholm		156 m²128 m10-08-20269.500.000 kr.60.897 kr./m²
Alsvej 105
2970 Hørsholm		154 m²114 m13-12-20257.100.000 kr.46.104 kr./m²
Svalevej 29
2970 Hørsholm		156 m²259 m22-04-20246.800.000 kr.43.590 kr./m²
Bolbrovej 189
2970 Hørsholm		156 m²294 m23-10-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Brombærdalen 4
2970 Hørsholm		164 m²301 m13-09-20255.750.000 kr.35.061 kr./m²
Havevej 13
2970 Hørsholm		166 m²203 m19-03-20247.250.000 kr.43.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden