Mågevej 3

Fritidshus · 64 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.300 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.396 kr/m².1.520.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 32.845 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²+8,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.399.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,28 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 1 4671 Strøby	36 m²	20 m	24-07-2025	1.375.000 kr.	38.194 kr./m²
Bekkasinvej 12 4671 Strøby	62 m²	249 m	28-08-2024	1.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Gærdesangervej 26 4671 Strøby	63 m²	397 m	13-09-2024	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Svalemosevej 71 4671 Strøby	65 m²	400 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Løvsangervej 34 4671 Strøby	62 m²	390 m	19-05-2026	1.655.000 kr.	26.694 kr./m²
Hejrevej 9 4671 Strøby	69 m²	250 m	08-11-2024	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²
Nattergalevej 3 4671 Strøby	63 m²	778 m	04-06-2026	1.440.000 kr.	22.857 kr./m²
Løvsangervej 2 4671 Strøby	62 m²	693 m	08-07-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Uglemosevej 8 4671 Strøby	66 m²	709 m	02-02-2026	1.699.000 kr.	25.742 kr./m²
Uglemosevej 8 4671 Strøby	66 m²	709 m	05-05-2024	1.445.000 kr.	21.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu