Mågevej 3, 2630 Taastrup — Villa · 195 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.662 kr/m².5.624.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 31.173 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.806 kr/m²-5,00 pct.
3Vores vurdering7.648.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2016feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 10 2630 Taastrup	181 m²	74 m	03-12-2023	4.300.000 kr.	23.757 kr./m²
Rødkælkevej 51 2630 Taastrup	203 m²	227 m	02-09-2024	3.100.000 kr.	15.271 kr./m²
Ørnevej 8 2630 Taastrup	209 m²	91 m	09-07-2024	6.495.000 kr.	31.077 kr./m²
Solsortevej 19 2630 Taastrup	187 m²	423 m	22-02-2024	6.600.000 kr.	35.294 kr./m²
Ørnevej 7 2630 Taastrup	177 m²	75 m	22-04-2025	7.245.000 kr.	40.932 kr./m²
Tjørnevej 1 2630 Taastrup	187 m²	499 m	12-05-2025	6.100.000 kr.	32.620 kr./m²
Østerparken 34 2630 Taastrup	193 m²	788 m	30-09-2025	7.635.000 kr.	39.560 kr./m²
Elme Alle 30A 2630 Taastrup	189 m²	635 m	22-05-2025	5.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Løvtoften 68 2630 Taastrup	203 m²	645 m	03-04-2025	4.900.000 kr.	24.138 kr./m²
Løvsangervej 4 2630 Taastrup	176 m²	269 m	09-04-2025	4.470.000 kr.	25.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu