Elme Alle 20

Villa · 196 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 746 m², 8 værelser, opført i 1916, renoveret i 2001. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.010 kr/m².5.590.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 29.230 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.400.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,26 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1992 · Alm. Salg: 700.000 kr.
27. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.400.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
sep.Ejerskifte5.700.000 kr.
2001Ombygning
1992feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 30A 2630 Taastrup	189 m²	166 m	22-05-2025	5.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Elme Alle 34 2630 Taastrup	177 m²	198 m	01-05-2024	5.200.000 kr.	29.379 kr./m²
Elme Alle 31 2630 Taastrup	175 m²	198 m	13-07-2026	6.545.000 kr.	37.400 kr./m²
Elme Alle 31 2630 Taastrup	175 m²	198 m	11-02-2024	5.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Elme Alle 27 2630 Taastrup	219 m²	159 m	05-06-2025	5.900.000 kr.	26.941 kr./m²
Elme Alle 39 2630 Taastrup	160 m²	249 m	02-02-2025	4.730.000 kr.	29.562 kr./m²
Elme Alle 40 2630 Taastrup	125 m²	326 m	01-04-2025	3.350.000 kr.	26.800 kr./m²
Ahornvej 13 2630 Taastrup	198 m²	409 m	17-03-2025	5.795.000 kr.	29.268 kr./m²
Østerparken 34 2630 Taastrup	193 m²	404 m	30-09-2025	7.635.000 kr.	39.560 kr./m²
Tjørnevej 1 2630 Taastrup	187 m²	205 m	12-05-2025	6.100.000 kr.	32.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu