Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Mågevej 20

Villa · 167 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.736 kr/m².8.567.940 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 62.823 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+51,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.491.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,25 pct. siden sep. 2019
473k2,7M5,0M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20195.675.000 kr.I dag · vores estimat9.491.245 kr.Markedet · 19921.068.633 kr.Markedet · 1993763.190 kr.Markedet · 19941.075.814 kr.Markedet · 19951.233.295 kr.Markedet · 19961.559.613 kr.Markedet · 19971.334.664 kr.Markedet · 19982.035.897 kr.Markedet · 19991.564.289 kr.Markedet · 20001.181.525 kr.Markedet · 20011.866.559 kr.Markedet · 20021.965.924 kr.Markedet · 20032.208.742 kr.Markedet · 20042.415.321 kr.Markedet · 20052.654.465 kr.Markedet · 20063.663.813 kr.Markedet · 20074.801.417 kr.Markedet · 20083.711.074 kr.Markedet · 20093.037.396 kr.Markedet · 20102.829.314 kr.Markedet · 20112.877.911 kr.Markedet · 20123.206.233 kr.Markedet · 20132.520.030 kr.Markedet · 20142.887.764 kr.Markedet · 20153.291.236 kr.Markedet · 20162.936.862 kr.Markedet · 20173.263.013 kr.Markedet · 20183.937.359 kr.Markedet · 20193.751.822 kr.Markedet · 20204.450.717 kr.Markedet · 20214.862.372 kr.Markedet · 20225.387.420 kr.Markedet · 20235.102.852 kr.Markedet · 20245.367.881 kr.Markedet · 20255.448.208 kr.Markedet · 20266.652.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
5.675.000 kr.
I dag · vores estimat
9.491.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg5.675.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 26
2680 Solrød Strand		157 m²79 m29-01-20267.750.000 kr.49.363 kr./m²
Mågevej 8
2680 Solrød Strand		156 m²187 m23-07-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²
Mågevej 27
2680 Solrød Strand		275 m²120 m26-09-202422.200.000 kr.80.727 kr./m²
Fyrrevej 11
2680 Solrød Strand		168 m²135 m15-01-20245.975.000 kr.35.565 kr./m²
Duevej 29
2680 Solrød Strand		170 m²152 m31-05-20247.395.000 kr.43.500 kr./m²
Lærkevej 3
2680 Solrød Strand		164 m²202 m04-07-20254.058.400 kr.24.746 kr./m²
Uglevej 12A
2680 Solrød Strand		169 m²366 m03-10-20245.400.000 kr.31.953 kr./m²
Poppelvej 5
2680 Solrød Strand		169 m²388 m17-05-20254.406.000 kr.26.071 kr./m²
Spurvevej 10
2680 Solrød Strand		169 m²498 m18-08-20269.900.000 kr.58.580 kr./m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²500 m30-06-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden