Mågevej 2, Kulhuse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 44 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.668 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 44 m².1.004.872 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering966.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,18 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2006 · Alm. Salg: 497.500 kr.
I dag · vores estimat: 966.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg497.500 kr.
1992jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	96 m	22-02-2024	870.000 kr.	18.511 kr./m²
Skolevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	497 m	29-09-2024	1.065.000 kr.	23.667 kr./m²
Hjortevej 52, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	398 m	11-06-2025	1.395.000 kr.	33.214 kr./m²
Gammel Kulhusvej 147, Skoven 3630 Jægerspris	45 m²	616 m	03-12-2025	940.000 kr.	20.889 kr./m²
Glentevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	41 m²	523 m	05-08-2026	1.600.000 kr.	39.024 kr./m²
Rylevej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	372 m	01-10-2025	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Ringvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	965 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Valmuevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	1,1 km	18-02-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Klintevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	1,1 km	20-10-2024	1.495.000 kr.	33.222 kr./m²
Uglevænget 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	938 m	25-09-2026	700.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu