Mågevej 14

Villa · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.548 kr/m².3.221.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 20.322 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.202.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,02 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.286.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.202.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte1.286.000 kr.
2017mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 6 8382 Hinnerup	171 m²	85 m	15-10-2025	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Mågevej 11 8382 Hinnerup	106 m²	32 m	13-07-2026	2.707.000 kr.	25.538 kr./m²
Mågevej 16 8382 Hinnerup	194 m²	18 m	11-07-2024	3.725.000 kr.	19.201 kr./m²
Hejrevej 13 8382 Hinnerup	136 m²	307 m	25-06-2025	3.131.000 kr.	23.022 kr./m²
Vestergade 84 8382 Hinnerup	140 m²	451 m	30-04-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Nørregade 20 8382 Hinnerup	142 m²	342 m	27-10-2024	3.480.000 kr.	24.507 kr./m²
Vibevej 1 8382 Hinnerup	137 m²	438 m	27-02-2024	2.110.000 kr.	15.401 kr./m²
Skovsangervej 1 8382 Hinnerup	140 m²	565 m	12-09-2025	3.075.000 kr.	21.964 kr./m²
Svalevej 3 8382 Hinnerup	140 m²	586 m	01-03-2024	2.840.000 kr.	20.286 kr./m²
Skovsangervej 15 8382 Hinnerup	138 m²	595 m	11-08-2025	4.075.000 kr.	29.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu