Mågevej 1, Hjordkær

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.925 kr/m² × 156 m².1.392.300 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.300.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,88 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 6, Hjordkær 6230 Rødekro	154 m²	28 m	11-12-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Svalevej 9, Hjordkær 6230 Rødekro	160 m²	193 m	07-07-2024	1.075.000 kr.	6.719 kr./m²
Lunden 41, Hjordkær 6230 Rødekro	151 m²	166 m	28-02-2024	1.525.000 kr.	10.099 kr./m²
Vibevej 34, Hjordkær 6230 Rødekro	159 m²	318 m	15-07-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Toften 10, Hjordkær 6230 Rødekro	159 m²	552 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Lunden 35, Hjordkær 6230 Rødekro	167 m²	192 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Agertoften 3, Hjordkær 6230 Rødekro	148 m²	346 m	05-10-2025	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Klintetoften 6, Hjordkær 6230 Rødekro	158 m²	743 m	11-12-2025	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Vibevej 1, Hjordkær 6230 Rødekro	142 m²	148 m	11-09-2025	1.245.000 kr.	8.768 kr./m²
Nybølvej 8, Hjordkær 6230 Rødekro	163 m²	616 m	27-07-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu