Mågevej 1

Villa · 130 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 435 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.915.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.723 kr/m².3.487.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.093.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,15 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.093.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2016dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1954jan.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 10 3000 Helsingør	135 m²	110 m	25-03-2025	3.865.000 kr.	28.630 kr./m²
Pilevangen 10 3000 Helsingør	125 m²	202 m	17-09-2025	4.500.000 kr.	36.000 kr./m²
Ulstrupparken 8 3000 Helsingør	128 m²	476 m	25-06-2024	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
H C Andersens Vej 13 3000 Helsingør	130 m²	615 m	18-05-2025	3.325.000 kr.	25.577 kr./m²
Esrumvej 120 3000 Helsingør	134 m²	514 m	30-01-2024	3.550.000 kr.	26.493 kr./m²
Kristinehøjvej 19 3000 Helsingør	127 m²	665 m	23-06-2024	2.950.000 kr.	23.228 kr./m²
Gefionsvej 52 3000 Helsingør	132 m²	731 m	13-06-2024	3.895.000 kr.	29.508 kr./m²
Esrumvej 136 3000 Helsingør	121 m²	336 m	11-08-2025	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Gefionsvej 74 3000 Helsingør	133 m²	743 m	12-05-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Kingosvej 8 3000 Helsingør	140 m²	361 m	14-02-2024	3.585.000 kr.	25.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu