Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Mågevangen 2A, Lyngsbæk

Fritidshus · 84 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.300 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 84 m².2.100.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.408.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,64 pct. siden nov. 2017
231k775k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.275.000 kr.31. aug. 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat2.408.622 kr.Markedet · 1992246.120 kr.Markedet · 1993288.120 kr.Markedet · 1994391.440 kr.Markedet · 1995393.204 kr.Markedet · 1996266.364 kr.Markedet · 1997453.600 kr.Markedet · 1998532.728 kr.Markedet · 1999554.568 kr.Markedet · 2000508.872 kr.Markedet · 2001659.652 kr.Markedet · 2002685.440 kr.Markedet · 2003540.624 kr.Markedet · 2004877.968 kr.Markedet · 2005884.604 kr.Markedet · 20061.086.204 kr.Markedet · 20071.659.924 kr.Markedet · 20081.179.864 kr.Markedet · 20091.283.184 kr.Markedet · 20101.137.192 kr.Markedet · 20111.200.024 kr.Markedet · 2012986.328 kr.Markedet · 20131.020.012 kr.Markedet · 20141.008.000 kr.Markedet · 20151.099.224 kr.Markedet · 20161.029.420 kr.Markedet · 2017885.696 kr.Markedet · 20181.165.500 kr.Markedet · 20191.440.936 kr.Markedet · 20201.459.752 kr.Markedet · 20211.675.884 kr.Markedet · 20221.869.672 kr.Markedet · 20231.834.140 kr.Markedet · 20241.813.644 kr.Markedet · 20251.880.256 kr.Markedet · 20262.047.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.408.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevangen 20A, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		83 m²32 m15-04-20262.750.000 kr.33.133 kr./m²
Mågevangen 2B, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		79 m²43 m27-04-20252.500.000 kr.31.646 kr./m²
Mågevangen 51, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		88 m²304 m14-12-20251.885.000 kr.21.420 kr./m²
Mågevangen 20, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		54 m²55 m12-09-20241.300.000 kr.24.074 kr./m²
Mågevangen 10, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		147 m²101 m17-06-20244.550.000 kr.30.952 kr./m²
Søvej 9, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		82 m²215 m01-09-20251.950.000 kr.23.780 kr./m²
Bekkasinvej 15, Handrup
8400 Ebeltoft		89 m²92 m12-05-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Skadevej 36, Handrup
8400 Ebeltoft		81 m²416 m23-06-20252.850.000 kr.35.185 kr./m²
Klydevej 9, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		78 m²283 m29-10-20252.545.000 kr.32.628 kr./m²
Rågevej 27, Handrup
8400 Ebeltoft		79 m²409 m11-06-20252.335.000 kr.29.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden