Mågevangen 26, Lyngsbæk

Fritidshus · 107 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.498 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 954.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 107 m².2.675.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.793.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,87 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.793.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevangen 51, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	88 m²	250 m	14-12-2025	1.885.000 kr.	21.420 kr./m²
Mågevangen 20A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	135 m	15-04-2026	2.750.000 kr.	33.133 kr./m²
Mågevangen 2B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	79 m²	157 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Mågevangen 10, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	147 m²	119 m	17-06-2024	4.550.000 kr.	30.952 kr./m²
Mågevangen 20, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	54 m²	114 m	12-09-2024	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Stambækvej 16, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	227 m	27-09-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Skadevej 11, Handrup 8400 Ebeltoft	110 m²	516 m	25-05-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Klydevej 8, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	309 m	29-09-2024	2.695.000 kr.	23.850 kr./m²
Engbakken 6, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	101 m²	434 m	30-05-2026	2.810.000 kr.	27.822 kr./m²
Kystvejen 77, Handrup 8400 Ebeltoft	108 m²	827 m	21-01-2024	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu