Mågevængevej 26

Fritidshus · 130 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.277 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.098 kr/m².4.420.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMågevængevej gns: 70.270 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²+36,30 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.356.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,61 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.356.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebjergvej 112 3360 Liseleje	140 m²	328 m	27-10-2025	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	315 m	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Carl Rasmussensvej 2 3360 Liseleje	136 m²	640 m	02-09-2025	6.650.000 kr.	48.897 kr./m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	231 m	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Stubmarken 6 3360 Liseleje	123 m²	701 m	28-08-2026	6.650.000 kr.	54.065 kr./m²
Lærkesangsvej 18 3360 Liseleje	138 m²	824 m	29-06-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	354 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Aakjærsvej 11 3360 Liseleje	150 m²	264 m	30-08-2025	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Birketoften 6 3360 Liseleje	116 m²	1,1 km	27-02-2024	2.925.000 kr.	25.216 kr./m²
Trindkærvej 3 3360 Liseleje	141 m²	1,3 km	01-11-2025	3.814.000 kr.	27.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu