Mågevængevej 15

Fritidshus · 74 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.386 kr/m².3.993.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMågevængevej gns: 61.345 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²+43,10 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.842.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,11 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.842.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1971Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevængevej 1 3360 Liseleje	62 m²	246 m	23-09-2025	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	74 m²	406 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	66.216 kr./m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	388 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Rungsvej 9 3360 Liseleje	72 m²	539 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Kystvej 24 3360 Liseleje	79 m²	378 m	15-04-2024	10.600.000 kr.	134.177 kr./m²
Kornstien 6 3360 Liseleje	73 m²	826 m	03-07-2025	3.295.000 kr.	45.137 kr./m²
Elinsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	740 m	30-05-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Jens Simonsensvej 8 3360 Liseleje	76 m²	760 m	05-11-2023	2.625.000 kr.	34.539 kr./m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	725 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²
Marianevej 16 3360 Liseleje	70 m²	807 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu