Måbjerg Skolevej 16

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.333 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1333 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.943 kr/m².2.041.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMåbjerg gns: 11.932 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.850.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,23 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2020 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, andet1.620.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Måbjerg Skolevej 28 7500 Holstebro	183 m²	112 m	28-07-2024	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Nørgårdsvej 7 7500 Holstebro	142 m²	116 m	18-05-2025	1.850.000 kr.	13.028 kr./m²
Anna Anchers Vej 182 7500 Holstebro	141 m²	930 m	08-06-2026	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Gartnerivej 35 7500 Holstebro	149 m²	613 m	09-01-2024	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
P O Pedersens Vej 3 7500 Holstebro	141 m²	1,3 km	30-07-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
P O Pedersens Vej 24 7500 Holstebro	142 m²	1,3 km	20-04-2025	1.885.000 kr.	13.275 kr./m²
Vald Poulsens Vej 47 7500 Holstebro	136 m²	1,2 km	15-07-2024	1.830.000 kr.	13.456 kr./m²
Særkærparken 100 7500 Holstebro	154 m²	670 m	11-06-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
P O Pedersens Vej 30 7500 Holstebro	135 m²	1,3 km	10-12-2025	1.720.000 kr.	12.741 kr./m²
Ulsøevej 21 7500 Holstebro	138 m²	1,5 km	10-09-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu