M Christensens Vej 13, Åsendrup, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.139 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 82 m².2.306.250 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.721.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M Christensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	80 m²	102 m	21-05-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
M Christensens Vej 34, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	248 m	23-10-2024	1.170.000 kr.	13.929 kr./m²
M Christensens Vej 79, Åsendrup 9480 Løkken	85 m²	346 m	14-11-2024	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
M Christensens Vej 23, Åsendrup 9480 Løkken	89 m²	69 m	21-09-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
M Christensens Vej 49, Åsendrup 9480 Løkken	76 m²	169 m	23-05-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
M Christensens Vej 99, Åsendrup 9480 Løkken	77 m²	435 m	27-06-2025	2.170.000 kr.	28.182 kr./m²
M Christensens Vej 43 9480 Løkken	94 m²	129 m	19-09-2026	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
M Christensens Vej 71, Åsendrup 9480 Løkken	69 m²	295 m	10-02-2026	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
M Christensens Vej 22, Åsendrup 9480 Løkken	65 m²	156 m	22-08-2026	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	35 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu