M Christensens Vej 113

Fritidshus · 88 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.578 kr/m².1.857.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.444.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,23 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.444.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte2.100.000 kr.
2023dec.Ejerskifte1.190.000 kr.
2018majEjerskifte
1983dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M Christensens Vej 79, Åsendrup 9480 Løkken	85 m²	142 m	14-11-2024	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
M Christensens Vej 23, Åsendrup 9480 Løkken	89 m²	443 m	21-09-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
M Christensens Vej 34, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	327 m	23-10-2024	1.170.000 kr.	13.929 kr./m²
M Christensens Vej 43 9480 Løkken	94 m²	355 m	19-09-2026	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
M Christensens Vej 99, Åsendrup 9480 Løkken	77 m²	63 m	27-06-2025	2.170.000 kr.	28.182 kr./m²
M Christensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	80 m²	447 m	21-05-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
M Christensens Vej 49, Åsendrup 9480 Løkken	76 m²	315 m	23-05-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
M Christensens Vej 71, Åsendrup 9480 Løkken	69 m²	203 m	10-02-2026	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	450 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
M Christensens Vej 113, Åsendrup 9480 Løkken	113 m²	0 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu