M Christensens Vej 103, Åsendrup, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 129 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.566 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 956.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 129 m².3.628.125 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.842.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1982jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M Christensens Vej 24, Åsendrup 9480 Løkken	132 m²	362 m	09-12-2025	3.845.000 kr.	29.129 kr./m²
M Christensens Vej 113, Åsendrup 9480 Løkken	113 m²	58 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	483 m	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	412 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
M Christensens Vej 7, Åsendrup 9480 Løkken	150 m²	484 m	11-06-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
M Christensens Vej 43 9480 Løkken	94 m²	319 m	19-09-2026	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
M Christensens Vej 79, Åsendrup 9480 Løkken	85 m²	122 m	14-11-2024	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
M Christensens Vej 23, Åsendrup 9480 Løkken	89 m²	412 m	21-09-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
M Christensens Vej 34, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	316 m	23-10-2024	1.170.000 kr.	13.929 kr./m²
M Christensens Vej 99, Åsendrup 9480 Løkken	77 m²	79 m	27-06-2025	2.170.000 kr.	28.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu