Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

M Bechs Alle 154

Rækkehus · 75 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 350 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.592 kr/m².4.595.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetM gns: 51.867 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.280.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+596,04 pct. siden dec. 1999
411k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202422. dec. 1999614.906 kr.I dag · vores estimat4.280.019 kr.Markedet · 1992474.825 kr.Markedet · 1993503.475 kr.Markedet · 1994452.475 kr.Markedet · 1995471.375 kr.Markedet · 1996583.350 kr.Markedet · 1997720.300 kr.Markedet · 1998895.575 kr.Markedet · 1999799.725 kr.Markedet · 2000676.200 kr.Markedet · 2001940.350 kr.Markedet · 2002966.675 kr.Markedet · 2003902.475 kr.Markedet · 20041.257.975 kr.Markedet · 20051.272.375 kr.Markedet · 20061.884.375 kr.Markedet · 20071.477.650 kr.Markedet · 20081.635.750 kr.Markedet · 20091.333.125 kr.Markedet · 20101.539.900 kr.Markedet · 20111.576.575 kr.Markedet · 20121.585.350 kr.Markedet · 20131.776.000 kr.Markedet · 20141.740.675 kr.Markedet · 20151.704.525 kr.Markedet · 20161.410.000 kr.Markedet · 20171.780.350 kr.Markedet · 20182.147.625 kr.Markedet · 20192.208.450 kr.Markedet · 20202.334.075 kr.Markedet · 20212.470.575 kr.Markedet · 20223.036.825 kr.Markedet · 20232.704.350 kr.Markedet · 20242.400.000 kr.Markedet · 20252.950.800 kr.Markedet · 20263.500.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1999 · Alm. Salg
614.906 kr.
I dag · vores estimat
4.280.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg614.906 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
M Bechs Alle 148
2650 Hvidovre		75 m²26 m12-01-20254.150.000 kr.55.333 kr./m²
M Bechs Alle 142
2650 Hvidovre		75 m²52 m12-12-20233.890.000 kr.51.867 kr./m²
M Bechs Alle 150
2650 Hvidovre		78 m²17 m24-02-20254.005.000 kr.51.346 kr./m²
M Bechs Alle 126
2650 Hvidovre		77 m²131 m27-08-20265.550.000 kr.72.078 kr./m²
M Bechs Alle 140
2650 Hvidovre		107 m²60 m04-07-20266.450.000 kr.60.280 kr./m²
Oppegårdsvej 8
2650 Hvidovre		72 m²786 m11-04-20243.800.000 kr.52.778 kr./m²
Ladefyldvej 6
2650 Hvidovre		74 m²1,1 km06-06-20244.200.000 kr.56.757 kr./m²
Bolystvej 15
2650 Hvidovre		70 m²1,0 km11-03-20253.745.000 kr.53.500 kr./m²
Krogstens Alle 50B
2650 Hvidovre		76 m²1,5 km03-02-20264.800.000 kr.63.158 kr./m²
Ørager 5
2650 Hvidovre		68 m²1,0 km04-06-20255.360.000 kr.78.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden