Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Lystrupvej 9, Lystrup

Landejendom · 181 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 25.000 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
25000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.818 kr/m².3.153.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.545.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,21 pct. siden feb. 2018
128k2,1M4,0M5,9M7,9M199219961999200320072011201520182021202428. feb. 20182.425.000 kr.I dag · vores estimat3.545.619 kr.Markedet · 1992698.660 kr.Markedet · 19942.109.374 kr.Markedet · 1995516.755 kr.Markedet · 19961.200.935 kr.Markedet · 19971.646.557 kr.Markedet · 19981.967.108 kr.Markedet · 1999127.605 kr.Markedet · 20003.299.992 kr.Markedet · 20021.066.271 kr.Markedet · 20031.360.758 kr.Markedet · 20052.224.128 kr.Markedet · 20064.204.992 kr.Markedet · 20077.854.676 kr.Markedet · 20085.142.753 kr.Markedet · 2010963.644 kr.Markedet · 20112.366.032 kr.Markedet · 20132.567.666 kr.Markedet · 20142.205.666 kr.Markedet · 20152.927.856 kr.Markedet · 20161.661.580 kr.Markedet · 20172.271.550 kr.Markedet · 20187.590.959 kr.Markedet · 20192.643.324 kr.Markedet · 20203.480.811 kr.Markedet · 20213.888.604 kr.Markedet · 20225.316.875 kr.Markedet · 20232.888.398 kr.Markedet · 20241.971.633 kr.Markedet · 20255.998.340 kr.Markedet · 20265.276.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.545.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²1,3 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Stolpehuse 8
4652 Hårlev		175 m²1,6 km06-01-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²1,1 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby
4652 Hårlev		196 m²1,6 km10-11-20242.600.000 kr.13.265 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²637 m06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Varpelev Bygade 22, Varpelev
4652 Hårlev		180 m²2,4 km08-04-20243.150.000 kr.17.500 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²845 m12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Stolpehuse 2
4652 Hårlev		131 m²1,6 km16-10-20251.975.000 kr.15.076 kr./m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²3,5 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²2,7 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden