Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Lystrupvej 4, Lystrup

Villa · 74 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 603 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
963.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.830 kr/m².1.587.175 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.296.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,82 pct. siden okt. 2008
70k455k840k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020242. okt. 2008750.000 kr.I dag · vores estimat1.296.161 kr.Markedet · 1992297.332 kr.Markedet · 1993294.298 kr.Markedet · 1994375.772 kr.Markedet · 1995353.054 kr.Markedet · 199669.634 kr.Markedet · 1997175.454 kr.Markedet · 1998447.034 kr.Markedet · 1999534.280 kr.Markedet · 2000571.946 kr.Markedet · 2001615.384 kr.Markedet · 2002706.626 kr.Markedet · 2003672.808 kr.Markedet · 2004525.770 kr.Markedet · 2005251.378 kr.Markedet · 2006925.000 kr.Markedet · 20071.061.974 kr.Markedet · 2008911.310 kr.Markedet · 2009548.118 kr.Markedet · 2010703.222 kr.Markedet · 2011843.896 kr.Markedet · 2012672.734 kr.Markedet · 2013573.278 kr.Markedet · 2014516.446 kr.Markedet · 2015485.218 kr.Markedet · 2016646.242 kr.Markedet · 2017716.690 kr.Markedet · 2018763.384 kr.Markedet · 2019545.010 kr.Markedet · 2020880.970 kr.Markedet · 2021934.694 kr.Markedet · 20221.221.592 kr.Markedet · 2023856.476 kr.Markedet · 2024919.080 kr.Markedet · 2025989.084 kr.Markedet · 20261.194.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2008 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.296.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 47, st.
4652 Hårlev		68 m²1,3 km19-11-20241.875.000 kr.27.574 kr./m²
Stigbrovej 4, Himlingøje
4652 Hårlev		68 m²1,5 km06-07-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Hårlev Kirkevej 2C
4652 Hårlev		54 m²815 m26-01-2024850.000 kr.15.741 kr./m²
Hårlev Bygade 16
4652 Hårlev		96 m²801 m26-02-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²
Pilevænget 14
4652 Hårlev		97 m²957 m24-04-20251.399.250 kr.14.425 kr./m²
Søndergade 19
4652 Hårlev		97 m²1,2 km11-01-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Sletten 7
4652 Hårlev		97 m²1,2 km15-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Lundevej 27, Lille Linde
4652 Hårlev		80 m²3,3 km22-02-20261.597.500 kr.19.969 kr./m²
Rosenvænget 1
4652 Hårlev		102 m²1,1 km17-04-20251.750.000 kr.17.157 kr./m²
Egevej 21
4652 Hårlev		103 m²1,0 km16-12-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden