Lystlundvej 4, Idom

Landejendom · 305 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 305 m², grund på 2.020.351 m², 9 værelser, opført i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 305 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 2020351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.619.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i IdomMedian pris/m² for landejendom i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 18.119 kr/m² × 305 m².5.526.295 kr.
2Boligareal større end typisk305 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2020351 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.846.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,89 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2025 · Alm. Salg: 8.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.846.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg8.350.000 kr.
2013Bygget
2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burlundvej 6, Idom 7500 Holstebro	189 m²	2,2 km	06-01-2025	10.200.000 kr.	53.968 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom 7500 Holstebro	218 m²	4,1 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	18.119 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom 7500 Holstebro	225 m²	4,7 km	04-04-2024	17.500.000 kr.	77.778 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom 7500 Holstebro	255 m²	5,6 km	26-10-2024	4.125.000 kr.	16.176 kr./m²
Idomlundvej 14 7500 Holstebro	153 m²	5,0 km	18-10-2023	3.750.000 kr.	24.510 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind 7500 Holstebro	175 m²	5,6 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Råstedvej 13, Vind 7500 Holstebro	220 m²	6,8 km	05-12-2024	4.300.000 kr.	19.545 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom 7500 Holstebro	154 m²	5,3 km	21-05-2025	29.100.000 kr.	188.961 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	6,8 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Skjernvej 135 7500 Holstebro	308 m²	9,5 km	13-10-2024	4.350.000 kr.	14.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu