Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Lysmosen 17, Marstrup

Villa · 129 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
968.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i MarstrupMedian pris/m² for villa i Marstrup (6100, sidste 24 mdr.): 11.708 kr/m² × 129 m².1.510.332 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.340.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,83 pct. siden nov. 2003
367k725k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2003980.000 kr.I dag · vores estimat1.340.948 kr.Markedet · 1992366.876 kr.Markedet · 1993498.972 kr.Markedet · 1994525.030 kr.Markedet · 1995509.937 kr.Markedet · 1996666.672 kr.Markedet · 1997732.075 kr.Markedet · 1998820.827 kr.Markedet · 1999794.253 kr.Markedet · 2000936.927 kr.Markedet · 2001879.522 kr.Markedet · 2002819.795 kr.Markedet · 20031.108.110 kr.Markedet · 2004858.495 kr.Markedet · 2005911.772 kr.Markedet · 20061.140.747 kr.Markedet · 20071.313.994 kr.Markedet · 20081.406.745 kr.Markedet · 20091.163.322 kr.Markedet · 20101.388.556 kr.Markedet · 20111.065.411 kr.Markedet · 20121.304.577 kr.Markedet · 2013899.388 kr.Markedet · 20141.046.964 kr.Markedet · 20151.258.911 kr.Markedet · 2016940.668 kr.Markedet · 20171.130.298 kr.Markedet · 20181.256.073 kr.Markedet · 20191.193.766 kr.Markedet · 20201.138.296 kr.Markedet · 20211.587.474 kr.Markedet · 20221.511.106 kr.Markedet · 20231.488.402 kr.Markedet · 20241.546.194 kr.Markedet · 20251.328.958 kr.Markedet · 20261.750.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.340.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysmosen 32, Marstrup
6100 Haderslev		136 m²42 m16-04-2024940.000 kr.6.912 kr./m²
Lysmosen 4, Marstrup
6100 Haderslev		121 m²126 m24-07-20241.000.000 kr.8.264 kr./m²
Søholm 35, Marstrup
6100 Haderslev		120 m²153 m23-01-20251.405.000 kr.11.708 kr./m²
Kalmargårdvej 22, Marstrup
6100 Haderslev		120 m²355 m11-12-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Hestehaven 43, Marstrup
6100 Haderslev		130 m²1,2 km15-09-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Søgård Alle 22, Marstrup
6100 Haderslev		106 m²181 m12-09-20241.745.000 kr.16.462 kr./m²
Søtoften 13, Marstrup
6100 Haderslev		150 m²383 m24-09-20241.515.000 kr.10.100 kr./m²
Søvang 41, Marstrup
6100 Haderslev		148 m²568 m14-09-20251.287.500 kr.8.699 kr./m²
Kalmargårdparken 9, Marstrup
6100 Haderslev		152 m²323 m19-12-20232.100.000 kr.13.816 kr./m²
Stengryde 1, Marstrup
6100 Haderslev		157 m²559 m12-07-20262.047.500 kr.13.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden