Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Lysholmparken 46, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 77 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.310 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.766 kr/m² × 77 m².2.984.982 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.039.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2012,33 pct. siden jun. 1996
135k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996191.250 kr.I dag · vores estimat4.039.838 kr.Markedet · 1992134.904 kr.Markedet · 1993240.394 kr.Markedet · 1994254.562 kr.Markedet · 1995227.920 kr.Markedet · 1996406.560 kr.Markedet · 1997179.256 kr.Markedet · 1998496.650 kr.Markedet · 1999338.107 kr.Markedet · 2000393.316 kr.Markedet · 2001326.865 kr.Markedet · 2002610.687 kr.Markedet · 2003831.677 kr.Markedet · 2004715.869 kr.Markedet · 2005888.426 kr.Markedet · 2006886.809 kr.Markedet · 20071.331.176 kr.Markedet · 20081.008.007 kr.Markedet · 20091.013.166 kr.Markedet · 20101.122.968 kr.Markedet · 20111.329.020 kr.Markedet · 2012788.326 kr.Markedet · 2013855.008 kr.Markedet · 2014814.198 kr.Markedet · 2015892.276 kr.Markedet · 20161.152.998 kr.Markedet · 2017874.489 kr.Markedet · 2018995.687 kr.Markedet · 20191.100.022 kr.Markedet · 20201.235.773 kr.Markedet · 20211.761.375 kr.Markedet · 20222.216.445 kr.Markedet · 20231.758.064 kr.Markedet · 20242.181.641 kr.Markedet · 20251.922.767 kr.Markedet · 20262.159.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
191.250 kr.
I dag · vores estimat
4.039.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, familiehandel191.250 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysholmparken 30, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		76 m²184 m07-09-20253.200.000 kr.42.105 kr./m²
Lysholmparken 32, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		73 m²161 m31-07-20243.750.000 kr.51.370 kr./m²
Lysholmparken 43, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		68 m²145 m19-11-20253.795.000 kr.55.809 kr./m²
Lysholmparken 45, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		88 m²118 m09-09-20253.750.000 kr.42.614 kr./m²
Lysholmparken 15, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		61 m²193 m08-07-20252.800.000 kr.45.902 kr./m²
Lysholmparken 29, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		60 m²288 m23-05-20243.250.000 kr.54.167 kr./m²
Lysholmparken 51, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		135 m²73 m06-03-20254.100.000 kr.30.370 kr./m²
Klitvej 2, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		82 m²156 m10-09-20264.150.000 kr.50.610 kr./m²
Gøgevej 26, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		82 m²224 m04-09-20255.995.000 kr.73.110 kr./m²
Alleen 19, Højby Lyng
4573 Højby		77 m²750 m27-08-20263.600.000 kr.46.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden