Lyshøjvangen 30, Bonderup

Fritidshus · 71 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.218 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 32.692 kr/m² × 71 m².2.321.132 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.529.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+608,54 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2000 · Alm. Salg: 357.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, familiehandel357.000 kr.
1970Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyshøjvangen 20, Bonderup 3250 Gilleleje	55 m²	71 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	41.818 kr./m²
Fyrvejen 1, Bonderup 3250 Gilleleje	71 m²	264 m	07-05-2025	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Sikavej 38 3250 Gilleleje	70 m²	333 m	16-02-2025	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Lyshøjvej 6, Nakkehoved 3250 Gilleleje	68 m²	191 m	14-09-2026	2.120.000 kr.	31.176 kr./m²
Lyshøjvej 6, Nakkehoved 3250 Gilleleje	68 m²	191 m	13-01-2025	2.070.000 kr.	30.441 kr./m²
Østre Alle 92 3250 Gilleleje	70 m²	455 m	28-11-2025	3.525.000 kr.	50.357 kr./m²
Egernvej 9, Bonderup 3250 Gilleleje	74 m²	279 m	03-07-2025	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²
Stubbevej 7 3250 Gilleleje	74 m²	295 m	01-10-2025	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Slåenvænget 6 3250 Gilleleje	76 m²	203 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Egernvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	76 m²	261 m	25-04-2026	3.393.000 kr.	44.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu