Lyshøjvangen 16, Bonderup

Fritidshus · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 32.692 kr/m² × 140 m².4.576.880 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.031.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,82 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.031.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
jul.Ejerskifte
2022mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1999majEjerskifte
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvangen 36, Nakkehoved 3250 Gilleleje	137 m²	198 m	05-12-2023	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Rensdyrvej 23, Bonderup 3250 Gilleleje	130 m²	477 m	17-08-2025	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Stubbevej 4 3250 Gilleleje	122 m²	347 m	30-07-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Munkehøjvej 9 3250 Gilleleje	145 m²	1,2 km	28-04-2025	7.950.000 kr.	54.828 kr./m²
Hyrdevænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	129 m²	878 m	02-11-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	835 m	31-08-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	835 m	04-06-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11 3250 Gilleleje	128 m²	900 m	10-09-2025	3.070.000 kr.	23.984 kr./m²
Munkehøjvej 7 3250 Gilleleje	133 m²	1,2 km	07-05-2026	5.626.000 kr.	42.301 kr./m²
Rensdyrvej 31, Bonderup 3250 Gilleleje	165 m²	435 m	23-02-2025	2.270.000 kr.	13.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu