Lyshøjvangen 11, Bonderup

Fritidshus · 75 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 32.692 kr/m² × 75 m².2.451.900 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.722.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,48 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.722.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2013feb.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyshøjvangen 20, Bonderup 3250 Gilleleje	55 m²	52 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	41.818 kr./m²
Egernvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	76 m²	234 m	25-04-2026	3.393.000 kr.	44.645 kr./m²
Slåenvænget 6 3250 Gilleleje	76 m²	238 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Egernvej 9, Bonderup 3250 Gilleleje	74 m²	249 m	03-07-2025	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²
Stubbevej 7 3250 Gilleleje	74 m²	330 m	01-10-2025	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Sikavej 40 3250 Gilleleje	76 m²	340 m	08-05-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Fyrvejen 1, Bonderup 3250 Gilleleje	71 m²	230 m	07-05-2025	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Rådyrvej 22, Bonderup 3250 Gilleleje	79 m²	266 m	22-02-2026	1.850.000 kr.	23.418 kr./m²
Bonderupgårds Alle 18B 3250 Gilleleje	75 m²	702 m	10-12-2023	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Hyrdevænget 32, Bonderup 3250 Gilleleje	76 m²	678 m	31-07-2024	2.680.000 kr.	35.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu