Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lyshøj 6

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
855 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.273 kr/m².1.574.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyshøj gns: 11.519 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.351.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,94 pct. siden nov. 1994
535k856k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1994631.640 kr.I dag · vores estimat1.351.349 kr.Markedet · 1992678.842 kr.Markedet · 1993642.031 kr.Markedet · 1994707.662 kr.Markedet · 1995770.935 kr.Markedet · 1996594.478 kr.Markedet · 1997759.407 kr.Markedet · 1998761.241 kr.Markedet · 1999806.043 kr.Markedet · 2000859.098 kr.Markedet · 20011.024.813 kr.Markedet · 2002880.975 kr.Markedet · 20031.045.380 kr.Markedet · 20041.350.217 kr.Markedet · 20051.276.464 kr.Markedet · 20061.356.767 kr.Markedet · 20071.624.400 kr.Markedet · 20081.818.673 kr.Markedet · 20091.397.377 kr.Markedet · 2010727.836 kr.Markedet · 2011958.527 kr.Markedet · 20121.211.357 kr.Markedet · 20131.172.843 kr.Markedet · 2014793.991 kr.Markedet · 2015792.157 kr.Markedet · 20161.285.372 kr.Markedet · 20171.062.541 kr.Markedet · 20181.355.195 kr.Markedet · 20191.142.975 kr.Markedet · 20201.259.434 kr.Markedet · 20211.678.634 kr.Markedet · 20221.555.887 kr.Markedet · 20231.501.129 kr.Markedet · 20241.585.231 kr.Markedet · 20251.602.654 kr.Markedet · 20261.340.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
631.640 kr.
I dag · vores estimat
1.351.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg631.640 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyshøj 19
4220 Korsør		130 m²160 m30-06-20241.025.000 kr.7.885 kr./m²
Lyshøj 1
4220 Korsør		140 m²51 m11-10-20241.995.000 kr.14.250 kr./m²
Lyshøj 8
4220 Korsør		114 m²24 m04-08-20251.330.000 kr.11.667 kr./m²
Lyshøj 10
4220 Korsør		114 m²44 m08-07-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Lyshøj 3
4220 Korsør		237 m²36 m30-10-20262.695.000 kr.11.371 kr./m²
Tjørnevænget 36
4220 Korsør		132 m²172 m23-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Bygvej 8
4220 Korsør		127 m²179 m24-02-20241.030.000 kr.8.110 kr./m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²192 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²
Agersøvej 2
4220 Korsør		134 m²398 m08-02-20261.295.000 kr.9.664 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²615 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden