Lysgård Søvej 7

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 906 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.740 kr/m².2.915.645 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLysgård gns: 15.173 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+30,50 pct.
3Vores vurdering2.568.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2754,19 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2012 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.568.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201890.000 kr.
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysgård Søvej 1 7480 Vildbjerg	185 m²	51 m	25-03-2024	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Lysgård Søvej 10 7480 Vildbjerg	269 m²	64 m	20-06-2025	4.500.000 kr.	16.729 kr./m²
Lysgård Søvej 14 7480 Vildbjerg	288 m²	44 m	27-07-2025	4.700.000 kr.	16.319 kr./m²
Ågårdsvej 127 7480 Vildbjerg	164 m²	311 m	16-06-2025	1.350.000 kr.	8.232 kr./m²
Åbjergvænget 82 7480 Vildbjerg	165 m²	363 m	17-07-2025	3.325.000 kr.	20.152 kr./m²
Ågårdsvej 73 7480 Vildbjerg	163 m²	505 m	16-04-2024	1.400.000 kr.	8.589 kr./m²
Rypevej 49 7480 Vildbjerg	175 m²	617 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Ågårdsvej 129 7480 Vildbjerg	155 m²	273 m	08-07-2025	1.425.000 kr.	9.194 kr./m²
Åbjergvænget 86 7480 Vildbjerg	183 m²	388 m	18-09-2025	3.685.700 kr.	20.140 kr./m²
Åbjergvænget 74 7480 Vildbjerg	186 m²	372 m	20-08-2026	3.780.750 kr.	20.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu