Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Lysenvej 3

Landejendom · 174 m² · bygget 1847

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 144.848 m², 5 værelser, opført i 1847, renoveret i 1983. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
144848 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.814 kr/m².8.695.420 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLysenvej gns: 43.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 89.009 kr/m²-51,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)144848 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.911.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1009,60 pct. siden jan. 2022
142k6,0M11,9M17,8M23,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2022713.000 kr.I dag · vores estimat7.911.440 kr.Markedet · 19921.026.948 kr.Markedet · 1993277.530 kr.Markedet · 1994455.358 kr.Markedet · 1995555.234 kr.Markedet · 19961.495.182 kr.Markedet · 1997193.836 kr.Markedet · 1998700.872 kr.Markedet · 19994.394.370 kr.Markedet · 20001.281.336 kr.Markedet · 20011.855.014 kr.Markedet · 20024.897.230 kr.Markedet · 20032.042.412 kr.Markedet · 20045.526.066 kr.Markedet · 200517.080.710 kr.Markedet · 20061.292.994 kr.Markedet · 20072.657.502 kr.Markedet · 20083.309.480 kr.Markedet · 2009974.922 kr.Markedet · 20101.620.462 kr.Markedet · 20111.392.870 kr.Markedet · 20123.271.548 kr.Markedet · 20139.473.952 kr.Markedet · 20144.395.240 kr.Markedet · 20151.176.762 kr.Markedet · 20161.518.324 kr.Markedet · 20172.150.118 kr.Markedet · 20181.255.410 kr.Markedet · 20191.002.762 kr.Markedet · 20202.626.008 kr.Markedet · 20215.422.014 kr.Markedet · 20225.293.428 kr.Markedet · 20233.348.804 kr.Markedet · 202413.269.588 kr.Markedet · 20254.638.492 kr.Markedet · 202623.674.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
713.000 kr.
I dag · vores estimat
7.911.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte713.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysenvej 7, Hjerk
7870 Roslev		202 m²812 m23-06-202426.629.700 kr.131.830 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk
7870 Roslev		250 m²748 m06-12-202310.750.000 kr.43.000 kr./m²
Lysenvej 26, Hjerk
7870 Roslev		270 m²2,0 km27-10-20253.537.500 kr.13.102 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²2,4 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup
7870 Roslev		167 m²4,6 km19-08-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²4,3 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²4,3 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²5,7 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Aakjærsvej 68, Grønning
7870 Roslev		172 m²7,3 km14-01-20256.200.000 kr.36.047 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²6,0 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden