Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7870 Roslev

Lysenvej 27, Hjerk

Landejendom · 292 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 292 m², grund på 89.608 m², 10 værelser, opført i 1910, renoveret i 2012. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
89608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.372 kr/m².8.950.420 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk292 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi B på 1910-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)89608 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.552.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+225,80 pct. siden jun. 2001
239k10,1M20,0M29,9M39,7M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20012.482.877 kr.9. apr. 20262.625.000 kr.I dag · vores estimat8.552.267 kr.Markedet · 19921.723.384 kr.Markedet · 1993465.740 kr.Markedet · 1994764.164 kr.Markedet · 1995931.772 kr.Markedet · 19962.509.156 kr.Markedet · 1997325.288 kr.Markedet · 19981.176.176 kr.Markedet · 19997.374.460 kr.Markedet · 20002.150.288 kr.Markedet · 20013.113.012 kr.Markedet · 20028.218.340 kr.Markedet · 20033.427.496 kr.Markedet · 20049.273.628 kr.Markedet · 200528.664.180 kr.Markedet · 20062.169.852 kr.Markedet · 20074.459.716 kr.Markedet · 20085.553.840 kr.Markedet · 20091.636.076 kr.Markedet · 20102.719.396 kr.Markedet · 20112.337.460 kr.Markedet · 20125.490.184 kr.Markedet · 201315.898.816 kr.Markedet · 20147.375.920 kr.Markedet · 20151.974.796 kr.Markedet · 20162.547.992 kr.Markedet · 20173.608.244 kr.Markedet · 20182.106.780 kr.Markedet · 20191.682.796 kr.Markedet · 20204.406.864 kr.Markedet · 20219.099.012 kr.Markedet · 20228.883.224 kr.Markedet · 20235.619.832 kr.Markedet · 202422.268.504 kr.Markedet · 20257.784.136 kr.Markedet · 202639.728.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2001 · Alm. Salg
2.482.877 kr.
9. apr. 2026 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
8.552.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg2.482.877 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysenvej 26, Hjerk
7870 Roslev		270 m²1,2 km27-10-20253.537.500 kr.13.102 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk
7870 Roslev		250 m²2,3 km06-12-202310.750.000 kr.43.000 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk
7870 Roslev		202 m²2,6 km23-06-202426.629.700 kr.131.830 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²2,7 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²6,9 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²5,8 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²6,0 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²7,1 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²
Jebjerggårdvej 15, Ø. Jebjerg
7870 Roslev		322 m²8,8 km25-05-20259.750.000 kr.30.280 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup
7870 Roslev		255 m²9,8 km28-02-20251.625.000 kr.6.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden