Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7870 Roslev

Lysenvej 26, Hjerk

Landejendom · 270 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 11.996 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
11996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.188.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.910 kr/m².8.783.420 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.752.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,43 pct. siden jan. 2026
221k9,3M18,5M27,6M36,7M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20263.537.500 kr.I dag · vores estimat8.752.857 kr.Markedet · 19921.593.540 kr.Markedet · 1993430.650 kr.Markedet · 1994706.590 kr.Markedet · 1995861.570 kr.Markedet · 19962.320.110 kr.Markedet · 1997300.780 kr.Markedet · 19984.981.770 kr.Markedet · 19996.818.850 kr.Markedet · 20001.988.280 kr.Markedet · 20012.878.470 kr.Markedet · 20027.599.150 kr.Markedet · 20033.169.260 kr.Markedet · 20048.574.930 kr.Markedet · 200526.504.550 kr.Markedet · 20062.006.370 kr.Markedet · 20074.132.620 kr.Markedet · 20083.432.240 kr.Markedet · 20091.512.810 kr.Markedet · 20102.514.510 kr.Markedet · 20112.161.350 kr.Markedet · 20125.076.540 kr.Markedet · 201314.700.960 kr.Markedet · 20146.820.200 kr.Markedet · 20151.826.010 kr.Markedet · 20162.356.020 kr.Markedet · 20173.336.390 kr.Markedet · 20181.948.050 kr.Markedet · 20191.556.010 kr.Markedet · 20204.074.840 kr.Markedet · 20218.413.470 kr.Markedet · 20228.213.940 kr.Markedet · 20235.196.420 kr.Markedet · 202420.590.740 kr.Markedet · 20254.662.630 kr.Markedet · 202617.718.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2026 · Alm. Salg
3.537.500 kr.
I dag · vores estimat
8.752.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.537.500 kr.
  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2008Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysenvej 9, Hjerk
7870 Roslev		250 m²1,3 km06-12-202310.750.000 kr.43.000 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk
7870 Roslev		202 m²1,5 km23-06-202426.629.700 kr.131.830 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²1,5 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²5,7 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²4,6 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²5,2 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²5,9 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup
7870 Roslev		255 m²8,6 km28-02-20251.625.000 kr.6.373 kr./m²
Jebjerggårdvej 15, Ø. Jebjerg
7870 Roslev		322 m²7,7 km25-05-20259.750.000 kr.30.280 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²7,9 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden