Lysbrofabrikken 34, 1. tv, 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 3173 m²
Bebygget areal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.122 kr/m².2.857.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLysbrofabrikken gns: 26.481 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 40.594 kr/m²-34,80 pct.
3Vores vurdering3.047.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysbrofabrikken 32, 2. th 8600 Silkeborg	111 m²	15 m	20-03-2025	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Lysbrofabrikken 44, 1. th 8600 Silkeborg	110 m²	108 m	09-01-2025	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²
Lysbrofabrikken 34, st. tv 8600 Silkeborg	116 m²	0 m	11-04-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Lysbrofabrikken 40, st. tv 8600 Silkeborg	116 m²	62 m	25-10-2024	2.729.000 kr.	23.526 kr./m²
Lysbrofabrikken 36, st. th 8600 Silkeborg	104 m²	15 m	03-07-2025	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Lysbrofabrikken 38, st. tv 8600 Silkeborg	104 m²	49 m	25-04-2025	2.470.000 kr.	23.750 kr./m²
Lysbrofabrikken 42, st. th 8600 Silkeborg	104 m²	82 m	29-05-2025	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Lysbrofabrikken 40, st. th 8600 Silkeborg	103 m²	62 m	18-01-2025	2.495.000 kr.	24.223 kr./m²
Lysbrofabrikken 36, st. tv 8600 Silkeborg	136 m²	15 m	16-04-2024	3.145.000 kr.	23.125 kr./m²
Lysbrofabrikken 38, st. th 8600 Silkeborg	136 m²	49 m	03-02-2025	3.245.000 kr.	23.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu