Prisvurdering · 4000 Roskilde
Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2020
Ejerlejlighed på 105 m², grund på 257 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde (4000). Energimærke A2015.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid3 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lysalleen 554, 1. th, Himmelev 4000 Roskilde | 105 m² | 117 m | 27-07-2025 | 4.495.000 kr. | 42.810 kr./m² |
| Lysalleen 554, 2., Himmelev 4000 Roskilde | 107 m² | 117 m | 17-12-2025 | 4.795.000 kr. | 44.813 kr./m² |
| Lysalleen 568, 2. th. 4000 Roskilde | 101 m² | 20 m | 08-09-2026 | 4.520.000 kr. | 44.752 kr./m² |
| Lysalleen 550, 2. th, Himmelev 4000 Roskilde | 101 m² | 105 m | 30-06-2024 | 3.900.000 kr. | 38.614 kr./m² |
| Lysalleen 558, 2. tv, Himmelev 4000 Roskilde | 101 m² | 113 m | 27-04-2025 | 4.495.000 kr. | 44.505 kr./m² |
| Lysalleen 556, 2. th, Himmelev 4000 Roskilde | 101 m² | 113 m | 12-02-2024 | 3.650.000 kr. | 36.139 kr./m² |
| Lysalleen 554, 1. tv, Himmelev 4000 Roskilde | 111 m² | 117 m | 05-01-2026 | 4.810.000 kr. | 43.333 kr./m² |
| Lysalleen 558, st. th, Himmelev 4000 Roskilde | 91 m² | 113 m | 19-03-2025 | 3.695.000 kr. | 40.604 kr./m² |
| Lysalleen 536, 1. tv, Himmelev 4000 Roskilde | 88 m² | 77 m | 13-05-2025 | 3.195.000 kr. | 36.307 kr./m² |
| Lysalleen 548, 3. tv, Himmelev 4000 Roskilde | 127 m² | 117 m | 05-10-2023 | 4.795.000 kr. | 37.756 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Lysalleen 546, 2. tv, Himmelev4000 Roskilde · 0,1 km væk100 m² 3 vær. 20204.495.000 kr.44.950 kr/m² · 201 dage på markedet
Til salgCJoensuuvej 43, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk153 m² 4 vær. 20046.995.000 kr.45.719 kr/m² · 148 dage på markedet
Til salgA2010Pærelunden 1, st. th, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk113 m² 4 vær. 20174.495.000 kr.39.779 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgBSvanevej 594000 Roskilde · 0,9 km væk188 m² 5 vær. 19597.995.000 kr.42.527 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgBTønsbergvej 128, Himmelev4000 Roskilde · 0,9 km væk81 m² 3 vær. 20064.245.000 kr.52.407 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgA2015Langehøjen 434000 Roskilde · 1,0 km væk107 m² 4 vær. 20264.300.000 kr.40.187 kr/m² · 149 dage på markedet
Til salgA2015Langehøjen 444000 Roskilde · 1,0 km væk110 m² 4 vær. 20264.500.000 kr.40.909 kr/m² · 149 dage på markedet
Til salgA2015Langehøjen 334000 Roskilde · 1,0 km væk107 m² 4 vær. 20264.600.000 kr.42.991 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgA2015Langehøjen 344000 Roskilde · 1,0 km væk113 m² 4 vær. 20264.800.000 kr.42.478 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgA2015Langehøjen 354000 Roskilde · 1,0 km væk110 m² 4 vær. 20264.800.000 kr.43.636 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgA2015Langehøjen 364000 Roskilde · 1,0 km væk110 m² 4 vær. 20264.800.000 kr.43.636 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgA2015Langehøjen 384000 Roskilde · 1,0 km væk113 m² 4 vær. 20265.050.000 kr.44.690 kr/m² · 149 dage på markedet
eStatic