Lysagervænget 3

Villa · 196 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.009 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.060 kr/m².3.180.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLysagervænget gns: 17.503 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²+5,60 pct.
3Vores vurdering3.373.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1757,64 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1999 · Alm. Salg: 181.620 kr.
31. aug. 1999 · Alm. Salg: 181.620 kr.
I dag · vores estimat: 3.373.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2011Ombygning
1999aug.Ejerskifte181.620 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg181.620 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysagervænget 40 8722 Hedensted	168 m²	166 m	04-03-2025	3.226.000 kr.	19.202 kr./m²
Lysagervænget 4 8722 Hedensted	165 m²	120 m	27-03-2025	3.425.000 kr.	20.758 kr./m²
Lysagervænget 31 8722 Hedensted	161 m²	124 m	16-06-2024	2.825.000 kr.	17.547 kr./m²
Lysagervænget 25 8722 Hedensted	122 m²	83 m	08-12-2024	2.130.000 kr.	17.459 kr./m²
Solsiden 10 8722 Hedensted	195 m²	158 m	22-09-2024	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Fejringhusvej 36 8722 Hedensted	191 m²	337 m	14-04-2024	3.260.000 kr.	17.068 kr./m²
Fejringhusvej 16 8722 Hedensted	188 m²	351 m	07-09-2024	2.475.000 kr.	13.165 kr./m²
Fejringhusvej 8 8722 Hedensted	188 m²	371 m	24-08-2024	3.440.000 kr.	18.298 kr./m²
Fejringmarken 6 8722 Hedensted	189 m²	485 m	01-06-2025	5.345.000 kr.	28.280 kr./m²
Birke Alle 10 8722 Hedensted	200 m²	638 m	23-04-2025	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu