Lysager 9

Fritidshus · 98 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.618 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1618 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.168 kr/m².3.313.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLysager gns: 43.846 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.099 kr/m²+6,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.417.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,63 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.417.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysager 11 3250 Gilleleje	136 m²	59 m	16-06-2025	3.615.000 kr.	26.581 kr./m²
Sandager 43 3250 Gilleleje	97 m²	288 m	04-10-2024	2.930.000 kr.	30.206 kr./m²
Lerager 16 3250 Gilleleje	90 m²	102 m	21-04-2025	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Lerager 13 3250 Gilleleje	109 m²	153 m	10-06-2025	3.600.000 kr.	33.028 kr./m²
Feriebyen 5, Gilbjerg 3250 Gilleleje	98 m²	1,1 km	17-12-2023	3.350.000 kr.	34.184 kr./m²
Sommerlystvej 28 3250 Gilleleje	89 m²	404 m	28-05-2024	5.650.000 kr.	63.483 kr./m²
Dyrholmen 38, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	100 m²	1,1 km	22-06-2025	1.943.500 kr.	19.435 kr./m²
Storhøjs Alle 4, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	97 m²	1,3 km	23-01-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Fasanvænget 14, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	100 m²	1,2 km	19-02-2024	2.480.000 kr.	24.800 kr./m²
Fasanvænget 1, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	101 m²	1,1 km	11-06-2026	3.670.000 kr.	36.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu