Lysager 6A

Fritidshus · 119 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.156 kr/m².5.776.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLysager gns: 43.846 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.099 kr/m²+6,70 pct.
3Vores vurdering5.008.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,87 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2017 · Alm. Salg: 125.000 kr.
20. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.008.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2017nov.Ejerskifte125.000 kr.
1997Bygget
1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysager 11 3250 Gilleleje	136 m²	171 m	16-06-2025	3.615.000 kr.	26.581 kr./m²
Gilbjergvej 4 3250 Gilleleje	115 m²	80 m	09-03-2025	4.500.000 kr.	39.130 kr./m²
Birkevænget 9 3250 Gilleleje	112 m²	181 m	19-09-2024	6.150.000 kr.	54.911 kr./m²
Skovstien 4 3250 Gilleleje	112 m²	279 m	06-09-2024	3.625.000 kr.	32.366 kr./m²
Gilbjergvej 13 3250 Gilleleje	128 m²	292 m	22-06-2026	8.375.000 kr.	65.430 kr./m²
Lerager 13 3250 Gilleleje	109 m²	269 m	10-06-2025	3.600.000 kr.	33.028 kr./m²
Nordlævej 11 3250 Gilleleje	112 m²	575 m	16-06-2026	5.500.000 kr.	49.107 kr./m²
Vibehusvej 5B 3250 Gilleleje	132 m²	320 m	05-06-2026	12.200.000 kr.	92.424 kr./m²
Hulsøvej 9 3250 Gilleleje	138 m²	223 m	24-04-2026	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²
Birkedalen 45D, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	120 m²	1,6 km	12-06-2025	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu