Lysager 2B

Fritidshus · 113 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.283 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.963 kr/m².5.439.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLysager gns: 43.846 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.099 kr/m²+6,70 pct.
3Vores vurdering4.650.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1560,74 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2003 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.650.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, familiehandel280.000 kr.
Bygget
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysager 11 3250 Gilleleje	136 m²	200 m	16-06-2025	3.615.000 kr.	26.581 kr./m²
Birkevænget 9 3250 Gilleleje	112 m²	143 m	19-09-2024	6.150.000 kr.	54.911 kr./m²
Gilbjergvej 4 3250 Gilleleje	115 m²	117 m	09-03-2025	4.500.000 kr.	39.130 kr./m²
Skovstien 4 3250 Gilleleje	112 m²	247 m	06-09-2024	3.625.000 kr.	32.366 kr./m²
Lerager 13 3250 Gilleleje	109 m²	294 m	10-06-2025	3.600.000 kr.	33.028 kr./m²
Nordlævej 11 3250 Gilleleje	112 m²	538 m	16-06-2026	5.500.000 kr.	49.107 kr./m²
Gilbjergvej 13 3250 Gilleleje	128 m²	312 m	22-06-2026	8.375.000 kr.	65.430 kr./m²
Solfrydvej 9, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	107 m²	1,1 km	12-06-2025	3.900.000 kr.	36.449 kr./m²
Sandager 43 3250 Gilleleje	97 m²	421 m	04-10-2024	2.930.000 kr.	30.206 kr./m²
Vibehusvej 5B 3250 Gilleleje	132 m²	285 m	05-06-2026	12.200.000 kr.	92.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu