Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Lysager 1

Fritidshus · 65 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.698 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.080 kr/m².2.866.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLysager gns: 43.846 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.099 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.969.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,18 pct. siden mar. 2024
159k861k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat2.969.173 kr.Markedet · 1992335.465 kr.Markedet · 1993286.455 kr.Markedet · 1994408.005 kr.Markedet · 1995190.320 kr.Markedet · 1996283.270 kr.Markedet · 1997369.720 kr.Markedet · 1998392.860 kr.Markedet · 1999387.075 kr.Markedet · 2000365.560 kr.Markedet · 2001587.535 kr.Markedet · 2002676.065 kr.Markedet · 2003846.365 kr.Markedet · 2004662.480 kr.Markedet · 20051.244.165 kr.Markedet · 20061.231.230 kr.Markedet · 2007832.585 kr.Markedet · 20081.202.955 kr.Markedet · 2009992.745 kr.Markedet · 2010965.120 kr.Markedet · 20111.028.105 kr.Markedet · 20121.001.715 kr.Markedet · 2013671.905 kr.Markedet · 2014742.235 kr.Markedet · 20151.066.260 kr.Markedet · 20161.016.600 kr.Markedet · 20171.035.320 kr.Markedet · 20181.007.760 kr.Markedet · 20191.067.885 kr.Markedet · 20201.460.160 kr.Markedet · 20211.749.670 kr.Markedet · 20222.128.165 kr.Markedet · 20231.942.070 kr.Markedet · 20241.854.060 kr.Markedet · 20252.124.980 kr.Markedet · 20262.340.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.969.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerager 12
3250 Gilleleje		66 m²132 m18-09-20263.600.000 kr.54.545 kr./m²
Solskrænten 4, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		65 m²1,1 km08-02-20253.245.000 kr.49.923 kr./m²
Dyrholmen 45, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		65 m²1,2 km26-02-20251.900.000 kr.29.231 kr./m²
Birkedalen 39, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		65 m²1,5 km08-02-20242.095.000 kr.32.231 kr./m²
Storhøjs Alle 5
3250 Gilleleje		64 m²1,3 km11-08-20262.195.000 kr.34.297 kr./m²
Sandager 33
3250 Gilleleje		74 m²391 m19-06-20262.825.000 kr.38.176 kr./m²
Dyrevangen 9, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		68 m²1,2 km30-07-20242.275.000 kr.33.456 kr./m²
Snørengen 15
3250 Gilleleje		65 m²1,6 km17-06-20251.950.000 kr.30.000 kr./m²
Hulsøvej 4
3250 Gilleleje		76 m²256 m24-04-20264.625.000 kr.60.855 kr./m²
Fredensvej 12, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		68 m²1,3 km18-05-20263.950.000 kr.58.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden