Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Lyrens Alle 19

Villa · 111 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.418 kr/m².4.712.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyrens gns: 39.908 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.362.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,70 pct. siden okt. 2007
459k1,7M2,9M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20071.070.000 kr.I dag · vores estimat4.362.368 kr.Markedet · 1992778.998 kr.Markedet · 1993459.429 kr.Markedet · 1994727.716 kr.Markedet · 1995737.706 kr.Markedet · 1996738.483 kr.Markedet · 1997886.335 kr.Markedet · 19981.165.944 kr.Markedet · 19991.228.215 kr.Markedet · 20001.160.727 kr.Markedet · 20011.508.712 kr.Markedet · 20021.472.970 kr.Markedet · 20031.486.845 kr.Markedet · 20041.637.694 kr.Markedet · 20051.793.316 kr.Markedet · 20062.262.957 kr.Markedet · 20072.624.151 kr.Markedet · 20082.583.636 kr.Markedet · 20091.870.350 kr.Markedet · 20101.776.555 kr.Markedet · 20111.930.512 kr.Markedet · 20121.627.593 kr.Markedet · 20131.877.232 kr.Markedet · 20142.114.328 kr.Markedet · 20152.530.134 kr.Markedet · 20163.055.497 kr.Markedet · 20172.904.093 kr.Markedet · 20182.903.649 kr.Markedet · 20193.023.307 kr.Markedet · 20203.269.394 kr.Markedet · 20213.897.321 kr.Markedet · 20224.144.074 kr.Markedet · 20233.521.364 kr.Markedet · 20243.947.715 kr.Markedet · 20254.305.357 kr.Markedet · 20264.466.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2007 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
4.362.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, familiehandel1.070.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyrens Alle 15
2770 Kastrup		109 m²38 m30-09-20244.500.000 kr.41.284 kr./m²
Lyrens Alle 11
2770 Kastrup		122 m²73 m07-05-20255.600.000 kr.45.902 kr./m²
Lyrens Alle 2B
2770 Kastrup		76 m²169 m07-04-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Lyrens Alle 28
2770 Kastrup		161 m²92 m29-07-20246.775.000 kr.42.081 kr./m²
Løjtegårdsvej 110
2770 Kastrup		110 m²219 m02-11-20233.900.000 kr.35.455 kr./m²
Vestbirk Alle 6
2770 Kastrup		115 m²298 m10-10-20244.245.000 kr.36.913 kr./m²
Vestbirk Alle 20
2770 Kastrup		115 m²376 m20-12-20255.800.000 kr.50.435 kr./m²
Vestbirk Alle 5
2770 Kastrup		106 m²314 m18-11-20244.795.000 kr.45.236 kr./m²
Vestbirk Alle 11
2770 Kastrup		106 m²340 m12-03-20254.775.000 kr.45.047 kr./m²
Capellas Alle 19
2770 Kastrup		111 m²760 m30-01-20244.030.000 kr.36.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden