Lyrens Alle 17

Villa · 198 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.356 kr/m².5.385.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyrens gns: 39.908 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-11,80 pct.
3Vores vurdering8.289.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,31 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.289.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.900.000 kr.
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyrens Alle 28 2770 Kastrup	161 m²	109 m	29-07-2024	6.775.000 kr.	42.081 kr./m²
Lyrens Alle 11 2770 Kastrup	122 m²	54 m	07-05-2025	5.600.000 kr.	45.902 kr./m²
Lyrens Alle 15 2770 Kastrup	109 m²	20 m	30-09-2024	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Løjtegårdsvej 108 2770 Kastrup	196 m²	228 m	04-11-2023	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Løjtegårdsvej 114 2770 Kastrup	186 m²	248 m	02-12-2024	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Astridsvej 45 2770 Kastrup	185 m²	214 m	06-03-2024	7.995.000 kr.	43.216 kr./m²
Løjtegårdsvej 120 2770 Kastrup	212 m²	282 m	07-12-2023	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	772 m	21-01-2026	6.650.000 kr.	33.085 kr./m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	772 m	11-10-2023	3.047.500 kr.	15.162 kr./m²
Ved Gærdet 13 2770 Kastrup	174 m²	165 m	14-11-2024	7.700.000 kr.	44.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu