Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Lyongade 24, st. tv.

Ejerlejlighed · 70 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m². Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
5
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
2435 m²
Bebygget areal
487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.198 kr/m².4.812.657 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyongade gns: 48.452 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.217 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.252.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,40 pct. siden feb. 2022
258k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.710.000 kr.5. jun. 20243.381.578 kr.7. maj 20264.800.000 kr.I dag · vores estimat4.252.771 kr.Markedet · 1992402.780 kr.Markedet · 1993301.770 kr.Markedet · 1994344.050 kr.Markedet · 1995353.640 kr.Markedet · 1996484.120 kr.Markedet · 1997431.830 kr.Markedet · 1998411.040 kr.Markedet · 1999670.880 kr.Markedet · 2000734.090 kr.Markedet · 2001940.310 kr.Markedet · 20021.114.260 kr.Markedet · 20031.208.760 kr.Markedet · 20041.273.090 kr.Markedet · 20051.399.860 kr.Markedet · 20061.944.880 kr.Markedet · 20071.910.020 kr.Markedet · 20081.833.300 kr.Markedet · 20091.768.830 kr.Markedet · 20101.587.950 kr.Markedet · 20111.569.610 kr.Markedet · 20121.513.960 kr.Markedet · 20131.908.760 kr.Markedet · 20141.925.000 kr.Markedet · 20152.037.490 kr.Markedet · 20162.237.620 kr.Markedet · 20172.450.000 kr.Markedet · 20182.674.700 kr.Markedet · 20192.686.250 kr.Markedet · 20202.737.630 kr.Markedet · 20213.160.850 kr.Markedet · 20223.340.890 kr.Markedet · 20232.962.120 kr.Markedet · 20243.262.490 kr.Markedet · 20253.641.540 kr.Markedet · 20264.610.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.710.000 kr.
5. jun. 2024 · Alm. Salg
3.381.578 kr.
7. maj 2026 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.252.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.800.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte3.381.578 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte2.710.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyongade 24, st. tv
2300 København S		70 m²0 m04-06-20243.381.578 kr.48.308 kr./m²
Lyongade 24, 1. tv
2300 København S		70 m²0 m27-05-20243.750.000 kr.53.571 kr./m²
Lyongade 19, 1. tv
2300 København S		87 m²59 m02-08-20244.205.000 kr.48.333 kr./m²
Lyongade 24, 2. th
2300 København S		46 m²0 m22-02-20263.295.000 kr.71.630 kr./m²
Lyongade 17B, st.
2300 København S		96 m²42 m30-09-20255.150.000 kr.53.646 kr./m²
Lyongade 17A, 2. 1
2300 København S		99 m²36 m02-08-20255.550.000 kr.56.061 kr./m²
Lyongade 17A, 1. 1.
2300 København S		99 m²36 m19-05-20266.495.000 kr.65.606 kr./m²
Lyongade 17A, 2. 4
2300 København S		109 m²36 m29-05-20244.850.000 kr.44.495 kr./m²
Lyongade 17A, 3. 2
2300 København S		110 m²36 m05-05-20245.350.000 kr.48.636 kr./m²
Lyongade 24, 5.
2300 København S		118 m²0 m11-11-20236.100.000 kr.51.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden