Menu
For mæglere Log ind
Lyongade 17A, 1. 3.
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Lyongade 17A, 1. 3.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², grund på 209 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i København S (2300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2007

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
4462 m²
Bebygget areal
1020 m²
Grundareal
209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.436 kr/m².5.118.157 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyongade gns: 48.452 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering8.532.588 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.495.000 kr / Estimat: 10.620.365 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyongade 17A, 2. 4
2300 København S		109 m²0 m29-05-20244.850.000 kr.44.495 kr./m²
Lyongade 17A, 3. 2
2300 København S		110 m²0 m05-05-20245.350.000 kr.48.636 kr./m²
Lyongade 24, 5.
2300 København S		118 m²36 m11-11-20236.100.000 kr.51.695 kr./m²
Lyongade 17A, 1. 1.
2300 København S		99 m²0 m19-05-20266.495.000 kr.65.606 kr./m²
Lyongade 17A, 2. 1
2300 København S		99 m²0 m02-08-20255.550.000 kr.56.061 kr./m²
Lyongade 17A, st. th
2300 København S		122 m²0 m20-10-20234.300.000 kr.35.246 kr./m²
Lyongade 17B, st.
2300 København S		96 m²11 m30-09-20255.150.000 kr.53.646 kr./m²
Lyongade 19, 1. tv
2300 København S		87 m²33 m02-08-20244.205.000 kr.48.333 kr./m²
Lyongade 17A, 2. 3
2300 København S		137 m²0 m23-04-20255.800.000 kr.42.336 kr./m²
Lyongade 24, st. tv
2300 København S		70 m²36 m04-06-20243.381.578 kr.48.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden