Menu
For mæglere Log ind
Tyrolsgade 21, st. th.
D

Prisvurdering · 2300 København S

Tyrolsgade 21, st. th.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1999. Beliggende i København S (2300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1999

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
1135 m²
Bebygget areal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.164 kr/m².3.050.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyrolsgade gns: 49.650 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.187.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyrolsgade 21, st. th
2300 København S		64 m²0 m27-01-20253.295.000 kr.51.484 kr./m²
Tyrolsgade 19, 4. tv
2300 København S		65 m²13 m20-08-20243.450.000 kr.53.077 kr./m²
Tyrolsgade 13, 3. th
2300 København S		68 m²62 m20-07-20254.205.000 kr.61.838 kr./m²
Tyrolsgade 13, 1. th
2300 København S		68 m²62 m27-12-20243.195.000 kr.46.985 kr./m²
Tyrolsgade 14, 2. tv
2300 København S		54 m²30 m08-09-20253.601.000 kr.66.685 kr./m²
Tyrolsgade 14, 1. tv
2300 København S		54 m²30 m12-10-20232.395.000 kr.44.352 kr./m²
Tyrolsgade 14, 2. th
2300 København S		51 m²30 m29-10-20242.850.000 kr.55.882 kr./m²
Tyrolsgade 12, 1. tv
2300 København S		50 m²42 m18-12-20252.555.000 kr.51.100 kr./m²
Tyrolsgade 12, 2. tv
2300 København S		50 m²42 m24-10-20232.410.000 kr.48.200 kr./m²
Tyrolsgade 21, 3. tv
2300 København S		49 m²0 m11-09-20242.550.000 kr.52.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden