Lyøvej 58D

Villa · 198 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 954 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.821 kr/m².4.214.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyøvej gns: 22.087 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+24,40 pct.
3Vores vurdering4.417.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+892,65 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2010 · Alm. Salg: 890.000 kr.
31. maj 2011 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.417.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Ejerskifte
Bygget
2011majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012445.000 kr.
2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012890.000 kr.
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøvej 44 8370 Hadsten	206 m²	182 m	15-11-2025	4.550.000 kr.	22.087 kr./m²
Lyøvej 14 8370 Hadsten	210 m²	169 m	07-09-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Lyøvej 13 8370 Hadsten	183 m²	243 m	11-05-2025	3.977.000 kr.	21.732 kr./m²
Lyøvej 58A 8370 Hadsten	173 m²	61 m	23-07-2024	3.775.000 kr.	21.821 kr./m²
Lyøvej 22 8370 Hadsten	167 m²	109 m	17-10-2025	3.900.000 kr.	23.353 kr./m²
Lyøvej 56 8370 Hadsten	233 m²	88 m	14-07-2024	4.770.000 kr.	20.472 kr./m²
Lyøvej 3 8370 Hadsten	163 m²	263 m	22-05-2026	4.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Lyøvej 42 8370 Hadsten	151 m²	178 m	19-06-2025	3.798.000 kr.	25.152 kr./m²
Lyøvej 39 8370 Hadsten	263 m²	119 m	16-06-2024	6.050.000 kr.	23.004 kr./m²
Vermundsvej 32 8370 Hadsten	194 m²	726 m	15-03-2026	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu