Lyøvej 27

Villa · 204 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.916 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1916 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.248 kr/m².2.055.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyøvej gns: 13.483 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 17.109 kr/m²-21,20 pct.
3Boligareal større end typisk204 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.718.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,95 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.718.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2014sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021375.000 kr.
1992jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøvej 2, Baaring 5466 Asperup	228 m²	101 m	20-08-2026	3.100.000 kr.	13.596 kr./m²
Lyøvej 38, Baaring 5466 Asperup	179 m²	271 m	09-06-2024	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Lyøvej 36, Baaring 5466 Asperup	144 m²	285 m	15-05-2025	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Lyøvej 10, Baaring 5466 Asperup	114 m²	131 m	04-07-2026	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Lyøvej 4, Baaring 5466 Asperup	110 m²	112 m	05-02-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Samsøvej 35, Baaring 5466 Asperup	210 m²	50 m	24-06-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring 5466 Asperup	177 m²	55 m	28-10-2025	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring 5466 Asperup	183 m²	429 m	01-01-2026	1.650.000 kr.	9.016 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring 5466 Asperup	178 m²	260 m	11-07-2024	2.185.000 kr.	12.275 kr./m²
Byvejen 8 5466 Asperup	179 m²	643 m	28-02-2024	2.125.000 kr.	11.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu