Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Lyøgade 24

Villa · 169 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 590 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.191 kr/m².5.128.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyøgade gns: 29.423 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 32.362 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.127.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,93 pct. siden maj 2025
229k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202415. maj 20254.795.000 kr.I dag · vores estimat5.127.425 kr.Markedet · 1992820.495 kr.Markedet · 1993783.484 kr.Markedet · 1994953.667 kr.Markedet · 1995859.365 kr.Markedet · 19961.056.250 kr.Markedet · 1997700.336 kr.Markedet · 19981.188.408 kr.Markedet · 19991.636.089 kr.Markedet · 20001.547.702 kr.Markedet · 20011.484.665 kr.Markedet · 20021.135.511 kr.Markedet · 20031.393.743 kr.Markedet · 20041.556.997 kr.Markedet · 20052.307.019 kr.Markedet · 20062.438.501 kr.Markedet · 20072.710.591 kr.Markedet · 20082.577.757 kr.Markedet · 20092.294.006 kr.Markedet · 20102.340.819 kr.Markedet · 20112.654.821 kr.Markedet · 20122.360.423 kr.Markedet · 20132.648.230 kr.Markedet · 20142.313.103 kr.Markedet · 20152.626.767 kr.Markedet · 20162.840.890 kr.Markedet · 20173.089.489 kr.Markedet · 20183.359.213 kr.Markedet · 20193.343.158 kr.Markedet · 20203.380.000 kr.Markedet · 20214.170.075 kr.Markedet · 20225.139.459 kr.Markedet · 20234.165.850 kr.Markedet · 20244.319.978 kr.Markedet · 20254.812.613 kr.Markedet · 20265.774.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2025 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.127.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøgade 17
5000 Odense C		160 m²96 m07-09-20255.350.000 kr.33.438 kr./m²
Lyøgade 34
5000 Odense C		150 m²73 m09-04-20245.150.000 kr.34.333 kr./m²
Lyøgade 36
5000 Odense C		130 m²88 m17-10-20243.825.000 kr.29.423 kr./m²
Lyøgade 8
5000 Odense C		125 m²226 m22-01-20244.575.000 kr.36.600 kr./m²
Ærøgade 2
5000 Odense C		168 m²228 m11-11-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Ærøgade 32
5000 Odense C		163 m²165 m11-05-20245.875.000 kr.36.043 kr./m²
Windelsvej 61
5000 Odense C		160 m²77 m18-01-20244.765.000 kr.29.781 kr./m²
Drejøgade 29
5000 Odense C		163 m²283 m05-12-20256.500.000 kr.39.877 kr./m²
Monbergsvej 6
5000 Odense C		165 m²406 m01-03-20254.250.000 kr.25.758 kr./m²
Victoriagade 28
5000 Odense C		162 m²530 m23-01-20255.495.000 kr.33.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden