Lyngvejen 44D, Havneby

Villa · 95 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i HavnebyMedian pris/m² for villa i Havneby (6792, sidste 24 mdr.): 10.309 kr/m² × 95 m².979.355 kr.
2Vores vurdering1.184.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,58 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2017majEjerskifte
2014mar.Ejerskifte
2010Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvejen 71F, Havneby 6792 Rømø	62 m²	158 m	22-03-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Lyngvejen 72, Havneby 6792 Rømø	127 m²	271 m	17-06-2024	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Gulirisvej 45, Havneby 6792 Rømø	97 m²	985 m	21-01-2025	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Gulirisvej 55, Havneby 6792 Rømø	97 m²	993 m	04-04-2025	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²
Gulirisvej 67, Havneby 6792 Rømø	97 m²	1,0 km	15-05-2025	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Vestergade 227D, Havneby 6792 Rømø	88 m²	830 m	15-06-2025	800.000 kr.	9.091 kr./m²
Vestergade 225D, Havneby 6792 Rømø	88 m²	831 m	19-10-2025	760.000 kr.	8.636 kr./m²
Sønderbyvej 29, Sønderby 6792 Rømø	103 m²	861 m	07-01-2024	1.450.000 kr.	14.078 kr./m²
Sildestræde 10, Havneby 6792 Rømø	110 m²	630 m	17-01-2026	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Vestergade 301, Havneby 6792 Rømø	112 m²	810 m	27-10-2024	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu